返还原物纠纷 （2015）二中民一终字第0947号

法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告取得包含讼争土地的国有土地使用证书，已证明其对于讼争土地的合法权利。原、被告签订的《临时用地协议》期限已届满，原告在合同期满前明确告知被告不再续约，故协议到期后被告仍占用该土地无依据，应将讼争土地返还原告。被告抗辩其有实际投入，不能成为拒绝返还的理由，双方可另行解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案涉诉土地使用权人为原告，不存在上述法律规定的土地使用权争议，被告以此抗辩理由不成立，本案应属人民法院主管。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决如下：被告陈振义在本判决书生效后三十日内返还原告天津市东丽区建设开发中心位于天津市东丽区津塘公路四号桥东丽区市政排水站南侧，原冠成建材有限公司办公用房北侧，原告自有变压器西侧，河道旁马路东侧的土地。案件受理费80元，由被告陈振义负担。上诉人陈振义不服原审判决，上诉至本院，上诉请求：1、撤销原审判决，发回重审或改判驳回被上诉人在原审的诉讼请求，即：不返还被上诉人位于天津市东丽区津塘

法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告取得包含讼争土地的国有土地使用证书，已证明其对于讼争土地的合法权利。原、被告签订的《临时用地协议》期限已届满，原告在合同期满前明确告知被告不再续约，故协议到期后被告仍占用该土地无依据，应将讼争土地返还原告。被告抗辩其有实际投入，不能成为拒绝返还的理由，双方可另行解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案涉诉土地使用权人为原告，不存在上述法律规定的土地使用权争议，被告以此抗辩理由不成立，本案应属人民法院主管。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民一终字第0947号上诉人（原审被告）陈振义。委托代理人韩松，天津秦天律师事务所律师。委托代理人郭瑞平，天津秦天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市东丽区建设开发中心，住所地天津市东丽区利津路***号。法定代表人李雪军，主任。委托代理人刘凯，该中心经营科职员。委托代理人杨金钢，天津裕如律师事务所律师。上诉人陈振义因返还原物纠纷一案，不服……