商品房销售合同纠纷 （2015）朔中民终字第433号

涉案纠纷上诉人董世国曾于2014年7月7日向原审法院起诉，双方当事人就2013年12月31日至2014年7月4日延期交房事宜达成调解协议，董世国遂于2014年10月31日领取房屋钥匙并申请撤回起诉。在此期间上诉人未提及2014年7月4日至10月31日未交付房屋之违约事宜，应视为对该项主张的放弃。另，上诉人董世国自认在2014年7月4日接到被上诉人发出的可以领取钥匙通知，于当日交清了超出面积的房款12818元及其他相关费用，同时双方签订了商品房买卖合同面积差异补充协议，现上诉人亦无证据证实被上诉人对于上诉人从2014年7月4日起未领取钥匙存在违约行为，原审据此判决驳回董世国的诉讼请求适当。综上，上诉人之上诉请求理由不能成立，本院不予支持。原判正确，二审应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费493元，由上诉人董世国负担。本判决为终审判决。审判长　　李向阳审判员　　郭洪福审判员　　李中祥二〇一五年七月二十三日书记员　　赵崤臻 来源：百度“马 克 数据网”

涉案纠纷上诉人董世国曾于2014年7月7日向原审法院起诉，双方当事人就2013年12月31日至2014年7月4日延期交房事宜达成调解协议，董世国遂于2014年10月31日领取房屋钥匙并申请撤回起诉。在此期间上诉人未提及2014年7月4日至10月31日未交付房屋之违约事宜，应视为对该项主张的放弃。另，上诉人董世国自认在2014年7月4日接到被上诉人发出的可以领取钥匙通知，于当日交清了超出面积的房款12818元及其他相关费用，同时双方签订了商品房买卖合同面积差异补充协议，现上诉人亦无证据证实被上诉人对于上诉人从2014年7月4日起未领取钥匙存在违约行为，原审据此判决驳回董世国的诉讼请求适当。综上，

山西省朔州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）朔中民终字第433号上诉人（原审原告）董世国，男，1944年6月28日出生，汉族，朔州市朔城区人，现住朔州市朔城区*楼。委托代理人董海，男，1980年7月6日出生，汉族，朔州市朔城区人，现在朔州市军分区工作。系原告儿子。被上诉人（原审被告）山西华昱房地产开发有限公司（原山西金海洋房地产开发有限公司）。法定代表人付建生，董事长。委托代理人顾继东，……