建设工程施工合同纠纷 （2016）津02民终4号

帝旺公司与智通公司签订的《天津凯悦酒店消防及智能化工程承包合同》及《补充协议》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。依照“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，均应认定为无效合同”的司法解释规定，朱立桥没有相应的资质，其与智通公司就涉诉工程签订的《内部责任承包协议书》应认定为无效合同。虽然朱立桥与智通公司签订的上述合同无效，但根据相关司法解释的规定，建设工程验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。现朱立桥与帝旺公司、智通公司就涉诉工程已验收并投入使用的事宜并无异议，故智通公司应履行给付朱立桥工程款的义务。现朱立桥及智通公司均认可涉诉工程的结算价格为10381157元且该结算价格中应扣除甲供消防配件费用45204元，故确认智通公司应向朱立桥支付工程款的数额为9095638.64元【（10381157-45204）×88%】。至于智通公司就涉诉工程已给付朱立桥工程款的

帝旺公司与智通公司签订的《天津凯悦酒店消防及智能化工程承包合同》及《补充协议》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。依照“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，均应认定为无效合同”的司法解释规定，朱立桥没有相应的资质，其与智通公司就涉诉工程签订的《内部责任承包协议书》应认定为无效合同。虽然朱立桥与智通公司签订的上述合同无效，但根据相关司法解释的规定，建设工程验收合格，承包人请求参照合同约定

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终4号上诉人（原审原告、反诉被告）朱立桥。委托代理人张卓伟，浙江越翰林律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）天津帝旺集团有限公司，住所地天津市河东区帝旺温泉花园林语居2-2-01。法定代表人丁冰，董事长。委托代理人刘春田，天津德利信律师事务所律师。委托代理人林如满，上海态标酒店管理顾问有限公司执行董事，新加坡籍。被上诉人（原审被告……