物权纠纷 （2017）皖04民终838号

公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。依照《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十二条之规定，拆迁住宅公房，房屋承租人按照房改政策享有购房权利的，房屋承租人购房，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿。在本案中淮南市家具厂作为被拆迁公房的所有人，淮南市家具厂放弃补偿，拆迁人对房屋承租人给予就地安置的，房屋承租人享有安置补偿的权利。蔡文英作为原家具厂职工李传录的妻子，从1980年开始一直租住在淮南市家具厂××区平山芳草园冰棒厂院内1号房，李传录1992年去世，2013年该房屋进行拆迁，蔡文英作为房屋承租人应当享有拆迁安置补偿的权利。针对蔡文英的诉讼请求，拆迁协议是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，经核实：蔡文英所租原家具厂房屋面积（房条）92.97平方米，按1:1.25还原为116.21平方米。淮南文景置业公司预安置房屋200平方米，因李道纯1995年也在该房屋居住且系该单位职工，并交有房租、水电费，也应有部分安置权利，另参照2014年7月17日，蔡文英与俞怀达成安置协议，故应将90平米房屋安置给蔡文英为宜，但以房屋管理部门实际测绘面积为准。依照《中华人民共和国合同法》

公民合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。依照《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十二条之规定，拆迁住宅公房，房屋承租人按照房改政策享有购房权利的，房屋承租人购房，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿。在本案中淮南市家具厂作为被拆迁公房的所有人，淮南市家具厂放弃补偿，拆迁人对房屋承租人给予就地安置的，房屋承租人享有安置补偿的权利。蔡文英作为原家具厂职工李传录的妻子，从1980年开始一直租住在淮南市家具厂××区平山芳草园冰棒厂院内1号房，李传录1992年去世，2013年该房屋进行拆迁，蔡文英作为房屋承租人应当享有拆迁安置补偿的权利。针对蔡文英的诉讼请求，拆迁协议是双方当事人的真实意思表示

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终838号上诉人（原审被告）：李道纯，女，1957年10月1日出生，回族，淮南市家具厂职工，户籍所在地安徽省淮南市谢家集区，经常居住地安徽省淮南市谢家集区，上诉人（原审被告）：俞怀，男，1978年9月13日出生，回族，淮南矿业集团选煤厂职工，户籍所在地安徽省淮南市谢家集区，经常居住地谢家集区，以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：沈盛唯，安……