租赁合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3419号

秦建松与徐俊杰签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。徐俊杰庭审中主张其已于2015年1月将房屋腾空返还给秦建松无证据证实，故应依秦建松自认的2015年7月12日为涉案房屋返还日，徐俊杰应支付此间即2015年4月22日至2015年7月11日共81天的租金，租金金额为11250.90元，现秦建松主张按80天计租金11112元并无不当，予以支持。秦建松主张的腾退、恢复原状之诉请，因在诉讼过程中秦建松陈述已收回房屋并恢复原状，且撤回了该两项诉请，故不作处理；秦建松主张的违约金之诉请，因秦建松在诉讼过程中撤回，故在本案中不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2015年10月21日判决：徐俊杰于判决生效后十日内支付秦建松租金11112元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费178元，秦建松负担47元，徐俊杰负担131元（徐俊杰应于判决生效后三日内支付）。宣判后，徐俊

秦建松与徐俊杰签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。徐俊杰庭审中主张其已于2015年1月将房屋腾空返还给秦建松无证据证实，故应依秦建松自认的2015年7月12日为涉案房屋返还日，徐俊杰应支付此间即2015年4月22日至2015年7月11日共81天的租金，租金金额为11250.90元，现秦建松主张按80天计租金11112元并无不当，予以支持。秦建松主张的腾退、恢复原状之诉请，因在诉讼过程中秦建松陈述已收回房屋并恢复原状，且撤回了该两项诉请，故不作处理；秦建松主张的违约金之诉请，因秦建松在诉讼过程中撤回，故在本案中不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)浙杭民终字第3419号上诉人（原审被告）：徐俊杰，男，1988年9月29日出生，汉族，住浙江省建德市。委托代理人：吴燕，浙江五联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦建松，男，1967年11月28日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。委托代理人：张丽娟，浙江浙元律师事务所律师。上诉人徐俊杰因与被上诉人秦建松房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省杭州市……