（2015）深中法房终字第2326号

张庆祥与张陈兰花签订的《房子所有权协议书》系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面遵照履行。张陈兰花对该协议不予认可，并主张该协议系伪造，但其主张与生效裁判文书查明的事实相悖，亦未能提供证据予以反驳，故原审法院对其主张不予采信。张陈兰花同时主张张庆祥将房产证原件交予张陈兰花的行为表明张庆祥愿意将涉案房产给予张陈兰花，但未能提交其他证据支持其该主张，在张庆祥对此不予认可的情形下，仅凭张庆祥向张陈兰花交付房产证原件之事实，不足以认定双方对涉案房产的权属进行了重新约定，故对张陈兰花的该项主张原审法院亦不予采信。依据《房子所有权协议书》的约定，涉案房产归张庆祥所有，张陈兰花有义务协助张庆祥办理涉案房产的过户手续，将涉案房产过户至张庆祥名下。现查明，张庆祥具备购房资格，其要求张陈兰花将涉案房产过户至其名下的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。张庆祥同时表示愿意承担涉案房产过户的相关费用，属于其对权利自由处分的范畴，原审法院亦不持异议。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、张陈兰

张庆祥与张陈兰花签订的《房子所有权协议书》系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面遵照履行。张陈兰花对该协议不予认可，并主张该协议系伪造，但其主张与生效裁判文书查明的事实相悖，亦未能提供证据予以反驳，故原审法院对其主张不予采信。张陈兰花同时主张张庆祥将房产证原件交予张陈兰花的行为表明张庆祥愿意将涉案房产给予张陈兰花，但未能提交其他证据支持其该主张，在张庆祥对此不予认可的情形下，仅凭张庆祥向张陈兰花交付房产证原件之事实，不足以认定双方对涉案房产的权属进行了重新约定，故对张陈兰花的该项主张原审法院亦不予采信。依据《房子所有权协议书》的约定，涉案房产归张庆祥所有，张

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第2326号上诉人（原审被告）：张陈兰花，住所地：深圳市宝安区。委托代理人：晁斌，广东天汇律师事务所律师。委托代理人：张俊豪，广东天汇律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张庆祥，住所地：深圳市罗湖区。委托代理人：王瑞，广东鼎义律师事务所律师。委托代理人：韦慰，广东鼎义律师事务所律师。上诉人张陈兰花因与被上诉人张庆祥合同纠纷一案……