（2015）营民三终字第00423号

被告在履行与原告订立的2009年10月30日“租房协议书”末期，未经原告同意转租第三人，属违反2009年10月30日“租房协议书”的约定，但原告未对2009年10月30日“租房协议书”的履行提出异议，却要求解除双方2014年6月18日“租房协议书”。因被告与第三人在2009年10月30日“租房协议书”履行期满前，即在2014年6月18日“租房协议书”履行前，双方已解除了转租协议，转租行为对2014年6月18日“租房协议书”的履行不构成违约，原告无权要求解除新“租房协议书”。原告称被告在订立2014年6月18日“租房协议书”时称与他人合伙经营，而事实上，被告在协议后擅自转租渔利，构成欺诈。本院认为，被告在订立协议时无论称与他人合伙，还是自营，均不影响原告的意思表示，也不损害原告的合法权益，故原告所称的被告欺诈，不构成民事法律上的“欺诈”。原告以被告的“欺诈行为”，主张撤销2014年6月18日“租房协议书”，无事实及法律依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64条之规定，判决如下：驳回原告营口饲料有限公司的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告营口饲料有限公司承担。宣

被告在履行与原告订立的2009年10月30日“租房协议书”末期，未经原告同意转租第三人，属违反2009年10月30日“租房协议书”的约定，但原告未对2009年10月30日“租房协议书”的履行提出异议，却要求解除双方2014年6月18日“租房协议书”。因被告与第三人在2009年10月30日“租房协议书”履行期满前，即在2014年6月18日“租房协议书”履行前，双方已解除了转租协议，转租行为对2014年6月18日“租房协议书”的履行不构成违约，原告无权要求解除新“租房协议书”。原告称被告在订立2014年6月18日“租房协议书”时称与他人合伙经营，而事实上，被告在协议后擅自转租渔利，构成欺诈。本院认

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民三终字第00423号上诉人（原审原告）营口饲料有限公司，住所地营口市站前区耸云街贺太里。法定代表人黄世鉴，系该公司经理。委托代理人黄家仁，系营口市泰山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）于勤勉，男，1951年10月8日生，汉族，现住营口市西市区金典花园小区。委托代理人于勤胜（系于勤勉弟弟），男，1959年6月12日出生，汉族，现住南湖……