租赁合同纠纷 （2014）沧民终字第688号

原、被告所签《租赁合同》意思表示真实，内容合法，本院依法认定有效。原告履行了供货义务，被告亦应当如约履行支付租金义务。2012年2月15日双方就租赁事宜又签订《排架租赁补充协议》，确定了租金144197.3元、未退租赁物折价款27204元、维修费36226.5元，共计207627.8元，事实清楚，证据充分，被告应依法支付。因本案涉及的租赁合同未解除，仍在履行中，不存在被告主张超过诉讼时效问题，故对被告的主张不予支持。被告逾期给付的行为已经构成违约，应按合同约定承担违约责任，按合同约定的标准计算违约金数额过高，应适当减少，以被告应付租金数额144197.3元为基数，自2012年5月6日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算给付违约金。由于被告违约，该合同已无履行必要，应予解除。遂判决：一、解除原、被告之间的租赁合同。二、被告中冶（北京）交通科技发展有限公司支付原告冯秀莲租金144197.3元。三、被告中冶（北京）交通科技发展有限公司支付原告冯秀莲未退租赁物折价款27204元。四、被告中冶（北京）交通科技发展有限公司支付原告冯秀莲维修费36226.5元。五、被告

原、被告所签《租赁合同》意思表示真实，内容合法，本院依法认定有效。原告履行了供货义务，被告亦应当如约履行支付租金义务。2012年2月15日双方就租赁事宜又签订《排架租赁补充协议》，确定了租金144197.3元、未退租赁物折价款27204元、维修费36226.5元，共计207627.8元，事实清楚，证据充分，被告应依法支付。因本案涉及的租赁合同未解除，仍在履行中，不存在被告主张超过诉讼时效问题，故对被告的主张不予支持。被告逾期给付的行为已经构成违约，应按合同约定承担违约责任，按合同约定的标准计算违约金数额过高，应适当减少，以被告应付租金数额144197.3元为基数，自2012年5月6日起至本判决

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第688号上诉人（原审被告）：中冶（北京）交通科技发展有限公司。法定代表人：王秉瑾，董事长。委托代理人：闫艳茹，该公司职员。被上诉人（原审原告）：冯秀莲，女，汉族，1963年出生，系献县亚美建筑器材租赁站业主。委托代理人：钱志权，河北林风律师事务所律师。上诉人中冶（北京）交通科技发展有限公司因租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2……