民事 （2021）京03执异162号

对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案外人毕文洁未能提供证据证明其对涉案房屋已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，亦未能提供证据证明其在人民法院查封之前已合法占有该不动产。因此，对其所提异议本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八、第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人毕文洁的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　高可审判员　　王朔审判员　　宫淼二〇二一年三月二十三日书记员　　王冰

对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案外人毕文洁未能提供证据证明其对涉案房屋已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，亦未能提供证据证明其在人民法院查封之前已合法占有该不动产。因此，对其所提异议本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八、第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人毕文洁的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)京03执异162号案外人：毕文洁，女，1990年2月1日出生，户籍地北京市昌平区。申请人：北京秀水街房地产开发有限责任公司，住所地北京市朝阳区秀水东街8号。法定代表人：张永平，董事长。委托代理人：董青，北京瀛和律师事务所律师。委托代理人：王孟琳，北京瀛和律师事务所实习律师。被申请人：山水文园凯亚房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区小武基村甲8号……