（2017）黑08行终38号

被告在办理房屋所有权初始登记的过程中，未尽房屋所有权登记的审慎审查义务，违反法定程序，错误的将并非房屋所有权人的第三人周宗锟登记为产权人，其行政行为违反了法律规定，依法应当予以撤销。原告作为利害关系人，其要求撤销被告对第三人周宗锟房屋所有权登记的行政行为的诉讼请求，予以支持，被告称原告应当在其作出具体行政行为之日起六个月内提起行政诉讼,原告未提起而驳回起诉，无法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条、第四十三条、第四十九条、第六十三条、第七十条一款（三）项，参照《房屋登记办法》第十一条、第十八条、第十九条第一款（一）项、第三十条之规定，判决：一、撤销被告桦川县房产管理局于2010年11月26日为第三人周宗锟作出的桦房权证字第××号所有权证书的行政登记行为。二、案件受理费100元，由被告承担。吴俊河上诉称，1、原审认定孔馨悦实际购买并接收管理争议房屋的事实错误。在佳木斯市郊区法院执行案件中，孔馨悦提出案外人异议，但被驳回。之后孔馨悦才向桦川县人民法院提起行政诉讼，要求撤销桦房权证字第××号房屋所有权证书。2、被上诉人孔馨悦提供的购房付款收据不足以证明其已交纳购房款。

被告在办理房屋所有权初始登记的过程中，未尽房屋所有权登记的审慎审查义务，违反法定程序，错误的将并非房屋所有权人的第三人周宗锟登记为产权人，其行政行为违反了法律规定，依法应当予以撤销。原告作为利害关系人，其要求撤销被告对第三人周宗锟房屋所有权登记的行政行为的诉讼请求，予以支持，被告称原告应当在其作出具体行政行为之日起六个月内提起行政诉讼,原告未提起而驳回起诉，无法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条、第四十三条、第四十九条、第六十三条、第七十条一款（三）项，参照《房屋登记办法》第十一条、第十八条、第十九条第一款（一）项、第三十条之规定，判决：一、撤销被告桦川县房产管理局于

黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黑08行终38号上诉人（原审第三人）吴俊河，男，1955年3月17日出生，汉族，工人，现住黑龙江省佳木斯市。被上诉人（原审原告）孔馨悦，女，2000年7月10日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省佳木斯市向阳区。法定代理人孔某，男，1977年10月7日出生，汉族，桦川县信访局工作人员，现住现住黑龙江省佳木斯市向阳区，系被上诉人孔馨悦之父。原审被……