（2013）汕中法执异字第2号

汕头市澄海区澄华街道岭亭725平方米工业用地使用权及该土地上500平方米楼房均为岭亭经联社所有，有澄集建（2000）字第210201608号《集体土地建设用地使用证》、广东省高级人民法院（2010）粤高法民一终字第166号民事判决为据。根据岭亭经联社与谢振钿签订的《土地使用权转让协议书》，岭亭经联社已将涉案土地转让给谢振钿办厂，国土部门批准的使用时间为谢振钿的使用期限，并根据广东省高级人民法院的上述判决，涉案土地上的建筑物为辰田公司所建的建筑物，辰田公司已将该建筑物出租给玩具公司，但本院根据翁瑞好的请求裁定和公告涉案土地及其地上建筑物交付翁瑞好管理使用，这与玩具公司的租赁权益有冲突。辰田公司异议请求依法撤销该裁定,有辰田公司与玩具公司签订的《厂房租赁合同》、《补充协议书》、《厂房移交书》等证据，理由依据充分，可予支持。岭亭经联社函复本院的说明，前后不一致，且与事实不符，不予采纳。关于辰田公司要求确认汕头市澄海区澄华街道澄集建（2000）字第210201608号土地使用权及其地上建筑物在使用期限内的占有权、使用权、收益权的问题，不属于本执行异议案审查处理的范畴，辰田公司可另循法律途径解决

汕头市澄海区澄华街道岭亭725平方米工业用地使用权及该土地上500平方米楼房均为岭亭经联社所有，有澄集建（2000）字第210201608号《集体土地建设用地使用证》、广东省高级人民法院（2010）粤高法民一终字第166号民事判决为据。根据岭亭经联社与谢振钿签订的《土地使用权转让协议书》，岭亭经联社已将涉案土地转让给谢振钿办厂，国土部门批准的使用时间为谢振钿的使用期限，并根据广东省高级人民法院的上述判决，涉案土地上的建筑物为辰田公司所建的建筑物，辰田公司已将该建筑物出租给玩具公司，但本院根据翁瑞好的请求裁定和公告涉案土地及其地上建筑物交付翁瑞好管理使用，这与玩具公司的租赁权益有冲突。辰田公司异

广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）汕中法执异字第2号案外人汕头市澄海区辰田机械有限公司。法定代表人谢振钿，经理。委托代理人陈松斐，广东海鸿律师事务所律师。申请执行人翁瑞好。委托代理人彭子建，广东振华威律师事务所律师。被执行人谢振钿。本院在执行翁瑞好与谢振钿民间借贷纠纷一案中，案外人汕头市澄海区辰田机械有限公司（下称辰田公司）于2013年1月7日对执行标的提出书面异议，本院受理后……