租赁合同纠纷 （2021）川11民辖终27号

2018年4月17日至2018年5月28日被上诉人乐山安惠租赁站（甲方、出租人）与原审第三人罗建伟、李刚（乙方、承租人）先后签订了五份《租赁合同》，约定其向被上诉人租赁脚手架等建筑工具。每份《租赁合同》第十条约定：“如有争议，在甲方经营所在地即乐山市市中区人民法院诉讼解决”。其中在2018年4月27日，乙方承租人处有原审第三人李刚签字并盖“广东省中港装饰股份有限公司嘉定坊三江xxx酒店装饰装修工程项目专用章”。双方对管辖的约定，并不违反级别管辖和专属管辖的规定，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，应当合法有效。被上诉人乐山安惠租赁站按其约定向原审法院提起诉讼，符合法律规定。上诉人提出的上诉人与被上诉人之间并无合同关系，不应当采用专属管辖的规定，上诉人并未向被上诉人租赁脚手架，也没有向其付款，上诉人对该《租赁合同》的签订和履行完全不知情。上诉人的这一上诉理由，实际上属于实体处理的问题，不属本案审理的范畴。至于上诉人另外提出本案应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条之规定，采用一般地域管辖。而本案为租赁合同纠纷，系合同之诉，双方有协议管辖约定，应当按《中华人民共和国民事

2018年4月17日至2018年5月28日被上诉人乐山安惠租赁站（甲方、出租人）与原审第三人罗建伟、李刚（乙方、承租人）先后签订了五份《租赁合同》，约定其向被上诉人租赁脚手架等建筑工具。每份《租赁合同》第十条约定：“如有争议，在甲方经营所在地即乐山市市中区人民法院诉讼解决”。其中在2018年4月27日，乙方承租人处有原审第三人李刚签字并盖“广东省中港装饰股份有限公司嘉定坊三江xxx酒店装饰装修工程项目专用章”。双方对管辖的约定，并不违反级别管辖和专属管辖的规定，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，应当合法有效。被上诉人乐山安惠租赁站按其约定向原审法院提起诉讼，符合法律规定。上诉人

四川省乐山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川11民辖终27号 上诉人（原审被告）：广东省中港装饰股份有限公司，住所地，广东省深圳市福田区福田保税区桂花路西红树福苑5栋125号，统一社会信用代码91440300779234686A。 法定代表人：吴建俊。 被上诉人（原审原告）：乐山市中心城区安惠新型脚手架租赁站，经营场所，四川省乐山市市中区天星路490号附5号，统一社会信用代码925……