房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁02民终9531号

第一，本案是基于北关村委会、平度市人民医院及李园办事处签订的《平度市北关片区改造项目协议书》中建设二层商业楼条款发生，平度市人民医院拟为北关村委会建设的二层商业楼所占用的土地包含在平度市人民政府划拨给平度市人民医院的土地之中，平度市人民医院要为北关村委会建设二层商业用房，必须将拟占用土地的性质变更为商业用地，在土地性质变更为商业用地之前，平度市人民医院不能开工建设。第二，平度市人民医院为北关村委会建设二层商业楼，实际是变相对平度市人民政府征用北关村委会的土地进行补偿，该案涉及北关村委会所在平度市李园街道办事处北关村的拆迁补偿问题，且涉及到相关行政机关的审批，故不属于人民法院受理范围。原审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回平度市李园街道北关村村民委员会的起诉。案件受理费22800元，予以退回。 二审期间，北关村委会提交了收款收据复印件2份，以证明平度市人民医院于2015年12月30日支付了200万元，于2017年1月24日又支付了2016年全年的费用。经质证，平度市人民医院称其对该两份证据的真实性均有异议；李园办事处称其对此无异议。 本院二审查明的事实与一审

平度市李园街道北关村村民委员会、平度市人民医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）鲁02民终9531号 上诉人（原审原告）：平度市李园街道北关村村民委员会，住所地平度市李园街道办事处北关村。 法定代表人：仲积涛，村委会主任。 委托诉讼代理人：辛光磊，平度宏伟法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：平度市人民医院，住所地平度市扬州路**。 法定代表人：李鹏，院长。 委托诉讼代理人：陈吉才，山东天正平律师事务所律师。 ……