（2016）浙10民终665号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。具体到本案，被上诉人邱志利对杭州现代国际大厦南座1402室享有抵押权这一担保物权，已为台州市椒江区人民法院（2015）台椒商初字第374号民事调解书确认。上诉人沈云宾不具有上述规定中“法律、司法解释另有规定”的除外情形，故本院对其要求停止执行的诉讼请求不予支持。至于上诉人沈云宾对涉案房产未办理过户主观上是否存有过错、其是否已支付大部分购房款、所购房产是否用于居住、其名下是否无其它可用于居住的房产等，均不是本案法律适用需要审查的事实。上诉人沈云宾提及的原审法院超标的查封、漏列被执行人章鹏飞，这一异议系针对原审法院执行行为的异议，不属于本案执行异议之诉的审理范围，本院不予审查。综上，上诉人的上诉缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原判认定事实清楚，实体处理正确，依法应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。具体到本案，被上诉人邱志利对杭州现代国际大厦南座1402室享有抵押权这一担保物权，已为台州市椒江区人民法院（2015）台椒商初字第374号民事调解书确认。上诉人沈云宾不具有上述规定中“法律、司法解释另有规定”的除外情形，故本院对其要求停止执行的诉讼请求不予支持。至于上诉人沈云宾对涉案房产未办理过户主观上是否存有过错、其是否已支付大部分购房款、所购房产是否用于居住、其名下是否无其它
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙10民终665号上诉人（原审原告）：沈云宾。被上诉人（原审被告）：邱志利。委托代理人（特别授权）：ＸＸ，浙江临观律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州现代物流运营信息有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区玉古路188号（现代国际大厦南座）17层D室。法定代表人：章鹏飞，该公司董事长。上诉人沈云宾因与被上诉人邱志利、杭州现代物流运营信息有限公司……