租赁合同纠纷 （2019）新22民终613号

本案系房屋租赁合同纠纷，哈密市建国南路38号院(工商局家属院)1栋2单元1层1号的房屋的所有权归朱小伟所有，马力克·哈吉别克租赁朱小伟房屋的事实，由双方签订的房屋租赁合同以及新疆库吐鲁克司法所(2019)005号鉴定意见书在卷作证。朱小伟要求马力克·哈吉别克支付房屋租赁费的主张，理由成立，双方之间形成的房屋租赁合同合法有效，一审法院予以支持。马力克·哈吉别克提出“双方之间不存在房屋租赁关系，在《楼房租赁协议》上的名字及手印不是我签的”主张，无法律依据，马力克·哈吉别克应当自觉履行合同义务，按时支付朱小伟房屋租赁费。马力克·哈吉别克应承担支付朱小伟从2014年8月10日起至2018年5月10日止，共三年九个月房屋租赁费45000元的民事责任。遂判决：一、解除朱小伟与被告马力克·哈吉别克于2014年8月10日签订的《楼房租赁合同》；二、马力克·哈吉别克向朱小伟支付从2014年8月10日起至2018年5月10日止，共三年九个月房屋租赁费45000元。上述第一、二项于本判决生效后10日内履行；案件受理费926元(预付463元)，由马力克·哈吉别克负担。二审中，朱小伟提供以下证据，新疆恒正司法鉴

本案系房屋租赁合同纠纷，哈密市建国南路38号院(工商局家属院)1栋2单元1层1号的房屋的所有权归朱小伟所有，马力克·哈吉别克租赁朱小伟房屋的事实，由双方签订的房屋租赁合同以及新疆库吐鲁克司法所(2019)005号鉴定意见书在卷作证。朱小伟要求马力克·哈吉别克支付房屋租赁费的主张，理由成立，双方之间形成的房屋租赁合同合法有效，一审法院予以支持。马力克·哈吉别克提出“双方之间不存在房屋租赁关系，在《楼房租赁协议》上的名字及手印不是我签的”主张，无法律依据，马力克·哈吉别克应当自觉履行合同义务，按时支付朱小伟房屋租赁费。马力克·哈吉别克应承担支付朱小伟从2014年8月10日起至2018年5月10日止

新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民事判决书（2019）新22民终613号上诉人（原审被告）：马力克·哈吉别克，男，哈萨克族，住新疆维吾尔自治区哈密市。委托诉讼代理人：迫拉缇·阿肯曼，新疆阿瓦木律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱小伟，女，汉族，住新疆维吾尔自治区巴里坤县。委托诉讼代理人：高彦庚，哈密市中信法律服务中心工作者。上诉人马力克·哈吉别克因与被上诉人朱小伟租赁合同纠纷一案，不服新疆维……