（2015）晋市法执异字第4号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，李争元买受被执行人山西九合房地产开发有限公司开发的聚龙苑小区A座三单元3281号房屋已在相关部门办理了预售登记备案，且已付清全部房款，其所提执行异议成立，依法应予解除对该房屋的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定之规定，裁定如下：解除本院对被执行人山西九合房地产开发有限公司位于晋城市城区“聚龙苑”小区A座三单元3281号房屋的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。执行长 李高原执行员 白素芳执行员 张海宁二〇一五年五月二十九日书记员 王 磊 关注
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，李争元买受被执行人山西九合房地产开发有限公司开发的聚龙苑小区A座三单元3281号房屋已在相关部门办理了预售登记备案，且已付清全部房款，其所提执行异议成立，依法应予解除对该房屋的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定之规定，裁定如下：解除本院对被执行人山西九合房地产开
正文（节选）
山西省晋城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）晋市法执异字第4号异议人（案外人）：李争元，男，汉族，晋城市城区人。申请执行人：王胡旦，男，汉族，山西高平人。被执行人：山西九合房地产开发有限公司法定代表人：李云胜，该公司经理。被执行人：山西金恒房地产开发有限公司法定代表人：李云胜，该公司经理。本院在执行王胡旦与山西九合房地产开发有限公司、山西金恒房地产开发有限公司借贷纠纷一案中，异议人李争元……