（2017）川07执异59号

本案争议的焦点是案外人所提异议能否排除执行，最高人民法院关于执行程序中对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，该案争议房屋除（2015）绵仲裁字第201号裁决书审查的“商品房买卖合同”外，还涉及案外人与聚鑫公司签订的“商品房买卖合同”，案涉房屋权属需通过诉讼程序审理认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案涉房屋在执行程序中仍登记在聚鑫公司名下。据此，燃气公司所提异议请求不能排除执行。综上所述，案外人燃气公司的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人绵阳燃气有限责任公司的异议请求。案外人、当

本案争议的焦点是案外人所提异议能否排除执行，最高人民法院关于执行程序中对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，该案争议房屋除（2015）绵仲裁字第201号裁决书审查的“商品房买卖合同”外，还涉及案外人与聚鑫公司签订的“商品房买卖合同”，案涉房屋权属需通过诉讼程序审理认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已

四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川07执异59号案外人：绵阳燃气有限责任公司，住所地绵阳市临园路西段25号，统一社会信用代码91510700205414848C。法定代表人：邓坤，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚能，该公司员工。委托诉讼代理人：陈刚，该公司员工。申请执行人：唐洪明，男，汉族，生于1951年7月14日，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：唐余琴，女，汉族，生于……