建设工程施工合同纠纷 （2018）黔0527民初2468号

原被告之间系建设工程施工合同关系，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，王述云未取得建筑施工企业资质，原被告之间的合同无效。 合同无效，但建设工程经竣工验收合格或虽存在质量缺陷但经修复后验收合格的，发包人应参照合同约定支付承包人相应的工程价款，承包人也应承担相应的修复费用。 本案的争议焦点：一、房屋质量是否存在问题；二、如果房屋存在质量问题，责任如何承担。 对于房屋质量问题，经本院委托云南昭通滇东北（乾诚）司法鉴定中心鉴定，王述云对鉴定意见有异议并申请鉴定人出庭作证，结合鉴定人出庭对鉴定相关事项的说明，本院认为鉴定意见程序合法，内容真实，分析客观公正，应予以采信。 王述云为高文动修建的房屋属基本合格工程，但存在一定的工程质量缺陷。 王述云作为房屋建设施工人员，无营业执照、无施工资质、无正规施工

高文动与王述云建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

贵州省赫章县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0527民初2468号 原告（反诉被告）：高文动，男，1978年4月19日出生，汉族，农民，贵州省赫章县人，住赫章县。 被告（反诉原告）：王述云，男，1982年3月3日出生，彝族，农民，贵州省赫章县人，住赫章县。 委托诉讼代理人：罗万（一般代理），贵州云纳律师事务所律师。 原告（反诉被告）高文动与被告（反诉原告）王述云建设工程施工合同纠……