（2015）佛中法民三终字第337号

本案二审争议焦点一是西龙经济社应否向陈傅聪支付青苗补偿费231520元、地上物补偿费1389120元以及上述款项20%的奖励324128元；二是陈傅聪应否向西龙经济社支付场地使用费113863.03元。关于西龙经济社应否向陈傅聪支付青苗补偿费、地上物补偿费以及上述款项20%的奖励的问题。本院认为，西龙经济社和陈傅聪签订的《承包合同》系当事人双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依约履行。该《承包合同》第八条“因国家建设或者村（居委会）镇（街道办事处）、村小组需要征用土地（发展工业）时应提前叁个月书面通知乙方，乙方（陈傅聪）应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，土地补偿费归甲方（西龙经济社）所有，青苗补偿费归乙方所有，乙方不能再向征地单位或向甲方索要其他补偿”之约定，其合理解释应是指双方对合同约定的承包期内发生承包土地被征收之情形下如何分配征地单位发放的各项补偿的合意，而非是对合同约定的承包期外发生承包土地被征收之情形下如何分配征地单位发放的各项补偿的合意。案涉承包土地被征收的《征地协议书》虽签订于2014年1月19日，但这并不等于案涉承包土地于2014年

本案二审争议焦点一是西龙经济社应否向陈傅聪支付青苗补偿费231520元、地上物补偿费1389120元以及上述款项20%的奖励324128元；二是陈傅聪应否向西龙经济社支付场地使用费113863.03元。关于西龙经济社应否向陈傅聪支付青苗补偿费、地上物补偿费以及上述款项20%的奖励的问题。本院认为，西龙经济社和陈傅聪签订的《承包合同》系当事人双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依约履行。该《承包合同》第八条“因国家建设或者村（居委会）镇（街道办事处）、村小组需要征用土地（发展工业）时应提前叁个月书面通知乙方，乙方（陈傅聪）应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，土

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第337号上诉人（原审原告，反诉被告）陈傅聪，男，汉族，1966年4月11日出生，住福建省漳平市。委托代理人曾友祥，广东法制盛邦律师事务所律师。委托代理人陈文星，海南京园律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）佛山市南海区桂城街平胜村西龙股份合作经济社，住所地广东省佛山市南海区。负责人梁妹仔。委托代理人温永刚，广东丰源律师事……