（2015）成行终字第773号

参照《房屋登记办法》第四条“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，市房管局依法享有对本行政区域内的房屋进行登记的行政职权，具有合法行政主体资格。根据庭审查明的事实，马维兰与刘骏于2013年7月23日共同向市房管局提交案涉房屋所有权转移登记申请后，市房管局依照《房屋登记办法》第十一条、第三十三条等的规定查验了申请登记材料，并按照《房屋登记办法》第七条的规定为申请人办理了案涉房屋所有权转移登记，市房管局尽到了合理的审慎审查职责。因此，市房管局在办理案涉房屋所有权转移登记过程中不存在违法行为，依法不应承担赔偿责任。马维兰要求判令市房管局于2013年7月26日将马维兰房屋登记转移为刘骏的登记具体行政行为违法，赔偿其为恢复房屋产权的法律诉讼所产生的实际损失费用（鉴定费、律师费、误工费等）共计人民币35000元的诉请于法无据。遂依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回马维兰的诉讼请求。本院查明的案件事实与原审判决

参照《房屋登记办法》第四条“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，市房管局依法享有对本行政区域内的房屋进行登记的行政职权，具有合法行政主体资格。根据庭审查明的事实，马维兰与刘骏于2013年7月23日共同向市房管局提交案涉房屋所有权转移登记申请后，市房管局依照《房屋登记办法》第十一条、第三十三条等的规定查验了申请登记材料，并按照《房屋登记办法》第七条的规定为申请人办理了案涉房屋所有权转移登记，市房管局尽到了合理的审慎审查职责。因此，市房管局在办理案涉房屋所有权转移登记过程中不存

四川省成都市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2015）成行终字第773号上诉人（原审原告）马维兰，女，汉族，1927年4月6日出生，住四川省成都市金牛区。法定代理人刘争平，女，汉族，1953年6月20日出生，住四川省成都市金牛区。被上诉人（原审被告）成都市城乡房产管理局。住所地：四川省成都市青羊区。法定代表人何立祥，局长。委托代理人曾婷，成都市城乡房产管理局工作人员。委托代理人江洪，四川蓉……