建设工程合同纠纷 （2019）川0114执异283号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条规定，“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。” 。 本案中，案外人王学伦在执行异议申请书中主张其系案涉房屋的所有权人，对该执行标的主张所有权并提出执行异议，其主张是基于实体权利提出，本院依照《民事诉讼法》关于第二百二十七条关于案外人执行异议的规定予以审查。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）……未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证据判断；……”，第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应
摘要
王学伦与四川永发建筑工程集团有限责任公司、成都繁江房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市新都区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0114执异283号 案外人（异议人）：王学伦，男，1977年9月1日出生，住成都市新都区。 委托代理人：鲁小莉，成都市新都区新繁法律服务所基层法律服务工作者。 申请执行人：四川永发建筑工程集团有限责任公司，住成都市新都区新都外南街267号附8号11栋2楼一号。 法定代表人：尹华跃，董事长。 委托代理人：张志勇，男，该公司员工。……