商品房销售合同纠纷 （2019）桂1302民初2135号
裁判要旨
原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方签订的《商品房团购协议书》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效。 双方当事人应当按协议全面履行自己的义务。 《商品房团购协议书》没有明确标的，只是预约合同。 《商品房团购协议书》约定不明的情况下，原告以只限于5#、6#楼选房不得在任意楼号、楼层选房为由，没有在约定时间再与被告（反诉原告）签订《商品房买卖合同》及交纳剩余房款。 《商品房团购协议书》无法继续履行。 按《商品房团购协议书》第六条、第十条约定，应视为其放弃购房资格。 关于违约金，协议约定交房时间2016年10月15日，被告（反诉原告）已逾期交房，应承担不能按时交房的违约责任。 而原告（反诉被告）没有与被告（反诉原告）签订《商品房买卖合同》应承担不签合同的违约责任。 本案原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方均存在违约，应各自承担自己的违约责任。 本院本着公平、诚实信用原则及交易习惯，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）黄萍与被告（反诉原告）广西中南房地产开发有限公司于2013年10月15日签订的《商品房团购协议书》。 二、被告返
摘要
黄萍与广西中南房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1302民初2135号 原告（反诉被告）：黄萍 委托诉讼代理人：罗天主 被告（反诉原告）：广西中南房地产开发有限公司 法定代表人：吴明 委托诉讼代理人：梁佳丽 委托诉讼代理人：潘轰 原告（反诉被告）黄萍与被告（反诉原告）广西中南房地产开发有限公司（下称“中南房开”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用……