（2014）渝五中法行初字第00152号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。”据此，被告重庆市人民政府作为批准征用土地的人民政府，具有对原告蒲祯发提出的申请进行裁决的法定职权和职责。《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第六条规定：“地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。”原告为房屋所有权人的《乡村房屋所有权证》上载明，有砖混结构住宅2层，总建筑面积184.2平方米；砖瓦结构非住宅1层，总建筑面积53.5平方米。2008年，原告与其妻子离婚时，虽然将砖混结构住宅2层中的第2层协议归其子所有，但对该《乡村房屋所有权证》上载明的砖瓦结构非住宅1层，总建筑面积53.5平方米并未分割归其妻子所有。第三人对原告户作出的《江津区国土资源和房屋管理局关于江津区实施城市规划建设项目征地房屋拆迁补偿安置方案》，虽然对原告享有的砖混结构住宅部分按照115.38平方米而非按照产权证上面积9
摘要
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。”据此，被告重庆市人民政府作为批准征用土地的人民政府，具有对原告蒲祯发提出的申请进行裁决的法定职权和职责。《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）第六条规定：“地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。”原告为房屋所有权人的《乡村房屋所有权证》上载明，有砖混结构住宅2层，总建筑面积184.2平方米；砖瓦结构
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝五中法初字第00152号原告蒲祯发。委托代理人杨念平，北京在明律师事务所律师。被告重庆市人民政府。住所地：重庆市渝中区人民路***号。法定代表人黄奇帆，市长。委托代理人刘伟，重庆君策律师事务所律师。第三人重庆市江津区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市江津区几江大西门转盘房地产交易大楼*楼。法定代表人李勤义，局长。委托代理人赖元杰。原告蒲祯发诉……