（2017）粤06执复300号

异议人称涉案10号房系异议人的唯一住所，异议人邝伟文、母亲何姬、妻子仇小玲、儿子邝应南、儿媳梁雪莹、孙子邝浩霖、外孙刘卓熙共七人在该房居住。但邝应南、梁雪莹均已经成年，邝浩霖应由邝应南、梁雪莹抚养，三人均不属于被执行人邝伟文的必需扶养家属，因此，涉案房屋的必需居住人口应为邝伟文、仇小玲、何姬三人，即使加上刘卓熙四人居住。从涉案房产的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积远远超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此涉案10号房不属于被执行人邝伟文及其所扶养家属居住所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在被执行人邝伟文拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院对被执行人邝伟文所有的10号房进行强制拍卖未违反法律规定。依照有关法律精神，该院在实施强制执行后，将依法审查10号房的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给被执行人邝伟文及其所扶养家属必需的

异议人称涉案10号房系异议人的唯一住所，异议人邝伟文、母亲何姬、妻子仇小玲、儿子邝应南、儿媳梁雪莹、孙子邝浩霖、外孙刘卓熙共七人在该房居住。但邝应南、梁雪莹均已经成年，邝浩霖应由邝应南、梁雪莹抚养，三人均不属于被执行人邝伟文的必需扶养家属，因此，涉案房屋的必需居住人口应为邝伟文、仇小玲、何姬三人，即使加上刘卓熙四人居住。从涉案房产的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积远远超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此涉案10号房不属于被执行人邝伟文及其所扶养家属居住所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复300号复议申请人（被执行人）：邝伟文，男，汉族，1954年4月25日出生，住广东省佛山市南海区，。委托代理人：邝应南，男，汉族，1989年1月29日出生，住广东省佛山市南海区，。申请执行人：区醒飞，男，汉族，1963年1月26日出生，住广东省佛山市南海区，。委托代理人：张保光，广东都汇律师事务所律师。委托代理人：阳梅娟，广东都汇律师……