租赁合同纠纷 （2014）齐民一终字第168号

王××与孟××、吴××签订冷库出租协议，孟××将一小间冷库租给王××用于存放冻货，是双方当事人的真实意思表示，不违背法律强制性规定，且双方已实际履行，故该租赁合同合法有效。根据合同约定，如因冷库温度不够，造成王××货物损坏变质的损失，由孟××承担。但除冷库除温度外，均由王××自行管理。王××在使用冷库期间，没有证据证实孟××的冷库未达到双方约定的冷冻标准，也没有直接证据证明其货物发生长毛、霉腐的原因，且其他承租冷库的业户并未发生此类现象，故王××要求孟××、吴××承担其货物损失的理由不够充分，本院不能认定。王××上诉称，其存放的货物是好货，是在存放过程中损坏的，但该上诉理由亦证据不足，本院不予采信。综上，原审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由王××负担。本判决为终审判决。审　判　长　　梁铁宾审　判　员　　左　齐代理审判员　　杨志欣二〇一四年五月十四日书　记　员　　冯　冰 来源：

王××与孟××、吴××签订冷库出租协议，孟××将一小间冷库租给王××用于存放冻货，是双方当事人的真实意思表示，不违背法律强制性规定，且双方已实际履行，故该租赁合同合法有效。根据合同约定，如因冷库温度不够，造成王××货物损坏变质的损失，由孟××承担。但除冷库除温度外，均由王××自行管理。王××在使用冷库期间，没有证据证实孟××的冷库未达到双方约定的冷冻标准，也没有直接证据证明其货物发生长毛、霉腐的原因，且其他承租冷库的业户并未发生此类现象，故王××要求孟××、吴××承担其货物损失的理由不够充分，本院不能认定。王××上诉称，其存放的货物是好货，是在存放过程中损坏的，但该上诉理由亦证据不足，本院不予

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）齐民一终字第168号上诉人（原审原告）王××。委托代理人郑××，黑龙江百烁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孟××。被上诉人（原审被告）吴××。二被上诉人委托代理人李××。二被上诉人委托代理人蔡××。上诉人王××为与被上诉人孟××、吴××租赁合同纠纷一案，不服龙江县人民法院（2013）龙江民初字第1989号民事判决，向本院提起上诉。本院……