借款合同纠纷 （2021）冀09执异73号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。涉案幼儿园尚无房屋所有权证书，其占用范围内的土地登记在小区名下，小区的建设用地使用权人为河北乾海房地产开发有限公司，双方均认可涉案幼儿园并未移交包括异议人在内的其他人，故此，因现无证据证明涉案幼儿园的物权发生变动，异议人关于解除对乾海公司开发建设的御景豪庭幼儿园（2605.63平方米、高10.45米，共三层）查封的请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人沧州渤海新区中捷产业园区管理委员会的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　常秀良审 判 员　郭彦妍审 判 员　付　毅二〇二一年九月二十八日法官助理　槐倩颖书 记 员　刘　婷 关注

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。涉案幼儿园尚无房屋所有权证书，其占用范围内的土地登记在小区名下，小区的建设用地使用权人为河北乾海房地产开发有限公司，双方均认可涉案幼儿园并未移交包括异议人在内的其他人，故此，因现无证据证明涉案幼儿园的物权发生变动，异议人关于解除对乾海公司开发建设的御景豪庭幼儿园（2605.63平方米、高10.45米，共三层）查封的请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）冀09执异73号异议人：沧州渤海新区中捷产业园区管理委员会，住所地沧州市沧州渤海新区中捷产业园区。负责人：熊俊杰，该委员会主任。委托诉讼代理人：高晓飞，河北海岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵洁，沧州渤海新区中捷产业园区管理委员会司法局工作人员。申请执行人:李亚平，女，1980年1月7日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：戴加成、刘……