抵押合同纠纷 （2019）闽0302民初2458号
裁判要旨
被告徐凡清与原告签订的合同意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。 原告与被告徐凡清在借款合同中约定，借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布借款立即到期，被告徐凡清未按合同约定偿还借款本息，已经构成违约，应按合同约定承担违约责任。 故原告主张被告徐凡清偿还贷款本金人民币475312.55元及自2014年11月30日起的利息、罚息及复利，本院予以支持。 被告金安红向原告出具《共同还款确认书》，自愿为被告徐凡清向原告申请的借款债务及原告实现债权的全部费用承担共同偿还责任，故应与徐凡清承担共同还款责任。 被告徐凡清作为抵押人签订《抵押借款合同》，以位于莆田市城厢区的房产为上述债务提供担保，并办理抵押登记，故原告主张对上述设定抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。 被告徐凡清、金安红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国
摘要
中国工商银行股份有限公司莆田荔城支行与徐凡清、金安红抵押合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0302民初2458号 原告:中国工商银行股份有限公司莆田荔城支行，住所地：福建省莆田市荔城区胜利路**，统一社会信用代码：913503048555068831。 负责人:林青松，行长。 委托诉讼代理人:谢雄、彭劲达，福建大雄律师事务所律师。 被告:徐凡清，男，1970年7月23日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。 被告:金安红……