建设工程施工合同纠纷 （2021）黑08民辖终7号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。故本案应由不动产所在地人民法院专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，虽然双方在《招远皮革城二期钢结构屋顶施工合同》中约定了管辖法院，但由于该约定违反专属管辖的规定，该管辖条款无效。本案的建设工程主要施工地点位于黑龙江省，故本案应由桦南县人民法院管辖。综上，一审法院对本案具有管辖权，一审法院裁定移送管辖不当，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条规定，裁定如下：撤销桦南县人民法院（2020）黑0822民初2545号民事裁定；本案由黑龙江省桦南县人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长 孙应白审判员 路 敏审判员 张云戈二〇二一年一月二十七日
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。故本案应由不动产所在地人民法院专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，虽然双方在《招远皮革城二期钢结构屋顶施工合同》中约定了管辖法院，但由于该约定违反专属管辖的规定，该管辖条款无效。本案的建设工程
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑08民辖终7号上诉人(原审原告)：浙江鸿翔建设集团股份有限公司。住所地：浙江省海宁经编产业园海新路东侧。法定代表人：姚岳良，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晓航，黑龙江东禹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桦南招远皮革城有限公司。住所地：黑龙江省桦南县工业园区。法定代表人：彭殿礼，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张洪发，该公司……