（2015）郑民一终字第1715号

上诉人王瑞的妻子胡西青与被上诉人关三况签订房屋买卖合同时持有上诉人的房产证、身份证，胡西青的行为构成表见代理，故该房屋买卖合同合法有效，双方应予履行。上诉人拒绝履行合同，已经构成违约，应依据合同约定双倍返还定金。综上，原审认定事实清楚，处理适当，应予维持。上诉人上诉理由证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费420元，由上诉人王瑞负担。本判决为终审判决。审判长　安　军审判员　邹　靖审判员　石卫华二〇一五年十一月十日书记员　尹少嫚

上诉人王瑞的妻子胡西青与被上诉人关三况签订房屋买卖合同时持有上诉人的房产证、身份证，胡西青的行为构成表见代理，故该房屋买卖合同合法有效，双方应予履行。上诉人拒绝履行合同，已经构成违约，应依据合同约定双倍返还定金。综上，原审认定事实清楚，处理适当，应予维持。上诉人上诉理由证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费420元，由上诉人王瑞负担。本判决为终审判决。审判长　安　军审判员　邹　靖审判员　石卫华二〇一五年十一月十日书记员　尹少嫚

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第1715号上诉人（原审被告）王瑞，男，汉族。被上诉人（原审原告）关三况，男，汉族，1982年8月19日出生。委托代理人李民，男，汉族，1972年9月8日出生。被上诉人（原审被告）河南省宅急购房产经纪有限公司。法定代表人许克锋。上诉人王瑞因与被上诉人关三况、河南省宅急购房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法……