建设工程施工合同纠纷 （2017）湘06民终34号

ＸＸ、姚畅生将涉诉房屋发包给刘水元施工，因刘水元不具备建筑施工的资质，故双方签订的建设工程施工合同无效，但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，刘水元在建筑工程质量合格时，仍有权按照合同约定的价格获得工程款。王彦婷主张刘水元已施工的部分质量不合格，但并未提供有效证据证明，且后期房屋不由刘水元施工，故对王彦婷的该抗辩主张不予采信。关于责任主体题，ＸＸ、姚畅生是建设工程施工合同的发包人，理应当承担支付工程款的义务；王彦婷自认是涉诉房屋的合作建房人，且在该房屋的后期建设中直接出面和谢金霞签订施工合同，故可以认定王彦婷和ＸＸ、姚畅生共同建设涉诉房屋，王彦婷应和ＸＸ、姚畅生共同向刘水元承担付款义务，且该义务与其和ＸＸ是否夫妻关系没有关联。关于应付款金额问题。王彦婷认可刘水元已施工1600平方米，ＸＸ及证人胡某均认可有刘水元施工的80平方米房屋被拆除的事实，故应认定刘水元施工面积为1680平方米。双方对刘水元未自始至终完成全部工程量均无异议，故刘水元要求按

ＸＸ、姚畅生将涉诉房屋发包给刘水元施工，因刘水元不具备建筑施工的资质，故双方签订的建设工程施工合同无效，但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，刘水元在建筑工程质量合格时，仍有权按照合同约定的价格获得工程款。王彦婷主张刘水元已施工的部分质量不合格，但并未提供有效证据证明，且后期房屋不由刘水元施工，故对王彦婷的该抗辩主张不予采信。关于责任主体题，ＸＸ、姚畅生是建设工程施工合同的发包人，理应当承担支付工程款的义务；王彦婷自认是涉诉房屋的合作建房人，且在该房

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘06民终34号上诉人（原审原告）：刘水元（又名刘水文），男，1965年9月14日出生，汉族，住岳阳县。委托诉讼代理人：汪雄，湖南碧灏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王彦婷，女，1975年9月2日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：梁世贤，湖南思阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨诗旷，湖南思阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……