（2017）辽02行终551号

具有诉的利益的权利人应在起诉期限内行使诉讼权利，既及时保护权益不受侵害，又确保行政行为一经作出后的公定力和稳定性。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：”公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。根据上述规定，原告要求撤销的2006年被告颁发给第三人王强及2012年被告颁发给第三人赵清云的案涉房屋房地产权证均已超过法律规定的五年起诉期限，该院不予审查。对于原告提出的撤销2013年被告颁发给第三人郑庆波、郑秀珍的案涉房屋产权证的诉讼请求，该院认为，原告请求撤销第三人郑庆波、郑秀珍的房屋产权证，并非是对物权转移的主体持有异议，而实质是对案涉房屋的构造、状态的界定产生质疑。其诉的利益是基于物权的物上侵害行为，是针对特定物上的利益受损而产生。案涉行政行为对房屋坐落、面积大小的界定均在初始登记阶段完成，初始登记行为发生于2006年，至2013年虽经两次转移登记行为，但均只是物权的变动，并未改

具有诉的利益的权利人应在起诉期限内行使诉讼权利，既及时保护权益不受侵害，又确保行政行为一经作出后的公定力和稳定性。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：”公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。根据上述规定，原告要求撤销的2006年被告颁发给第三人王强及2012年被告颁发给第三人赵清云的案涉房屋房地产权证均已超过法律规定的五年起诉期限，该院不予审查。对于原告提出的撤销2013年被告颁发给

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 行 政 裁 定 书（2017）辽02行终551号上诉人（原审原告）张月凤，女，1969年11月16日生，满族，住大连市沙河口区。委托代理人刘斌，系辽宁翊鼎律师事务所律师。委托代理人汤真哲，辽宁翊鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局，住所地大连市……