委托合同纠纷 （2018）鲁13民终1462号

要想查明案件事实，就必须查明涉案的三套房屋登记在谁的名下，即使原告有权对出卖的房屋款和出租的房屋租金主张权利，在被告不承认收到卖房款和房屋租金的情况下，也应让购房人高兰英出庭作证，说明有无房屋买卖合同和被告收取购房款的收到条等等；对于出租的房屋应当由房屋承租人闫某出庭作证，并说明有无房屋租赁合同、收取房屋租赁费单据等。由于原告没能提供购房人高兰英和租房人闫某出庭作证，无法确认原告提供高某书面证言内容和闫某书面证言内容的真实性。 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。第六十五条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。原告对于自己的诉讼请求应提供足够的证据予以证明。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条第一款规定，证人应当出庭作证，接受当事人的质询。最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告主张的被告将金堂社

要想查明案件事实，就必须查明涉案的三套房屋登记在谁的名下，即使原告有权对出卖的房屋款和出租的房屋租金主张权利，在被告不承认收到卖房款和房屋租金的情况下，也应让购房人高兰英出庭作证，说明有无房屋买卖合同和被告收取购房款的收到条等等；对于出租的房屋应当由房屋承租人闫某出庭作证，并说明有无房屋租赁合同、收取房屋租赁费单据等。由于原告没能提供购房人高兰英和租房人闫某出庭作证，无法确认原告提供高某书面证言内容和闫某书面证言内容的真实性。 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。第六十五条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。原告对于自己的诉讼请求应提供足够的证据予以证明

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁13民终1462号 上诉人（原审原告）：贺龙其，男，1950年10月6日出生，汉族，居民，住临沭县临沭经济开发区。 被上诉人（原审被告）：贺明，男，1963年6月13日出生，汉族，居民，住临沭县。 上诉人贺龙其因与被上诉人贺明委托合同纠纷一案，不服临沭县人民法院（2017）鲁1329民初3198号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……