（2015）深中法房终字第1708号

黄桂婵要求确认属于其所有的深圳市罗湖区XX号第二层的土地用途为住宅用地，本案纠纷系因宅基地建房所引发，属于人民政府处理的争议。故黄桂婵要求确认深圳市罗湖区XXX属其所有的诉请，不属于人民法院的民事案件的受案范围，其起诉应予驳回。深圳市罗湖区XX的产权由深圳市国土资源和房产管理局核发，是否应当撤销，黄桂婵应向核发产权的行政管理部门申请，亦不属于人民法院民事案件的受案范围，其起诉亦应予以驳回。据此，原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项、第二款、第三款、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，裁定：一、驳回黄桂婵要求确认深圳市罗湖区XX属其所有的起诉；二、驳回黄桂婵要求撤销张玉春持有的深圳市XX（证号：深房地字第××号）房地产证的起诉。本案受理费人民币814元，已由黄桂婵向原审法院预交，本裁定生效后，由原审法院退回黄桂婵。上诉人黄桂婵不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、原审适用法律错误。原审法院认为本案是因宅基地建房所引发，属于人民政府处理的争议，依照《国土法》第16条规定，不属于人民法院收案范围。这是适用法律错误，本案的争议并非

黄桂婵要求确认属于其所有的深圳市罗湖区XX号第二层的土地用途为住宅用地，本案纠纷系因宅基地建房所引发，属于人民政府处理的争议。故黄桂婵要求确认深圳市罗湖区XXX属其所有的诉请，不属于人民法院的民事案件的受案范围，其起诉应予驳回。深圳市罗湖区XX的产权由深圳市国土资源和房产管理局核发，是否应当撤销，黄桂婵应向核发产权的行政管理部门申请，亦不属于人民法院民事案件的受案范围，其起诉亦应予以驳回。据此，原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项、第二款、第三款、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，裁定：一、驳回黄桂婵要求确认深圳市罗湖区XX属

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法房终字第1708号上诉人（原审原告）：黄桂婵，香港居民，（A），住址：香港九龙黄大仙。委托代理人：方思华，广东明典律师事务所律师。委托代理人：黄卫国，广东明典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玉春，香港居民，住址：香港大埔。委托代理人：冯思琮，广东金美律师事务所律师。委托代理人：刘付汉文，广东金美律师事务所律师。上诉人黄桂婵因与被上……