（2016）苏12执异12号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本院查封拍卖的金山大道4298弄7幢67、68、69室房地产所有权登记在上海汽摩配公司名下，并由上海汽摩配公司办理了抵押登记抵押给申请执行人李龙贵。本案执行依据为本院作出的（2013）泰中民初字第0021号民事判决书,该判决第二条：李龙贵对上海汽摩配公司的金山卫镇金山大道4298弄67至77、90至100号房产在1000万元债权范围内享有优先受偿权,故本院依据生效判决拍卖被执行人上海汽摩配公司抵押给申请执行人的房地产并无不当，陆雯要求撤销对该房地产拍卖的异议理由不能成立，本院不予支持。陆雯对上述抵押财产主张权利，因申请执行人李龙贵对执行标的享有抵押权，且已被执行依据确定，故陆雯对申请执行人李龙贵抵押权成立有异议的，应通过申请再审程序等法律途径救济。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回异议人陆雯的执行异议。如对本裁定不服，认为原判
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本院查封拍卖的金山大道4298弄7幢67、68、69室房地产所有权登记在上海汽摩配公司名下，并由上海汽摩配公司办理了抵押登记抵押给申请执行人李龙贵。本案执行依据为本院作出的（2013）泰中民初字第0021号民事判决书,该判决第二条：李龙贵对上海汽摩配公司的金山卫镇金山大道4298弄67至77、90至100号房产在1000万元债权范围内享有优先受偿权,故本院依据生效判决拍卖被执行人上海汽摩配公司抵押给申请执行人的房地产并无不当，陆雯要求撤销对该房地产拍卖的异议理由不能成立，本院不予支持。陆雯对上述抵押财
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏12执异12号异议人（案外人）陆雯。申请执行人李龙贵。被执行人顾江明。被执行人上海金山卫汽摩配实业发展有限公司，住所地上海市金山区金山卫镇第二工业区金山大道4298弄10号5楼。法定代表人顾江明，董事长。委托代理人顾爱民，浙江民间律师事务所律师。李龙贵与顾江明、上海金山卫汽摩配实业发展有限公司（以下简称上海汽摩配公司）借贷纠纷一案,案外人陆雯……