合同纠纷 （2018）吉06民终452号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，利民村委会2008年3月25日出具的“证明”、王霄鹏与李文国签订的转让土地经营权协议以及王霄鹏从2007年开始使用涉案土地数年之久的事实，可以证明王霄鹏使用涉案土地已得到利民村委会事后追认并同意，王霄鹏与利民村委会已形成事实上的合同关系。该合同经生效白山市江源区人民法院（2014）江民一初字第164号民事判决，认定无效。因无效合同王霄鹏是否受到损失，原审法院未予审理，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销白山市江源区人民法院（2018）吉0605民初35号民事判决；二、本案发回白山市江源区人民法院重审。上诉人王霄鹏预交的二审案件受理费2300元予以退回。审判长 王 辉审判员 李晓伟审判员 赵希海二〇一八年八月二十三日书记员 林 尧—1— 关注公众号“”
摘要
王霄鹏与白山市江源区孙家堡子街道利民村民委员会合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉06民终452号上诉人（原审原告）：王霄鹏，男，1971年4月生，汉族，无职业，住白山市江源区正岔街道森工村。被上诉人（原审被告）：白山市江源区孙家堡子街道利民村民委员会，住所地：白山市江源区孙家堡子街道。法定代表人：马开泉，村主任。委托诉讼代理人：韩利，村监委主任。委托诉讼代理人：徐恒平，白山市江源区孙家堡子街道法律服务所法律工作者。上诉人……