民间借贷纠纷 （2015）红中民一终字第248号

上诉人于2015年1月5日向一审提起诉讼要求撤销所诉借条，其撤销权早已消灭，且上诉人未能提交证据证明2009年3月1日书写借条时遭受被上诉人的胁迫，其所出具的借条不具备撤销的法定要件和情节，原审判决驳回李长华、卢琼珍请求撤销该借条的诉讼请求并无不当，本院予以支持，但原审对借款是否生效问题进行认定不当。（二）关于房屋应否返还的问题。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项的规定，以房地产抵押的，县级以上人民政府规定的部门为登记部门。第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在本案中，双方未对元阳县交通局职工住宿楼X幢X单元XXX号房屋办理抵押登记，故抵押不生效。但被上诉人取得该房屋所有权证的依据是房屋买卖契约，该契约是否有效或是否撤销，与本案不属同一法律关系，故上诉人要求被上诉人返还房屋的诉讼请求，不应在本案中一并处理。（三）关于诉讼时效的问题。被上诉人认为，上诉人于2015年l月5日向一审法院起诉，早己超过诉讼时效，人民法院依法不应支持其诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若

上诉人于2015年1月5日向一审提起诉讼要求撤销所诉借条，其撤销权早已消灭，且上诉人未能提交证据证明2009年3月1日书写借条时遭受被上诉人的胁迫，其所出具的借条不具备撤销的法定要件和情节，原审判决驳回李长华、卢琼珍请求撤销该借条的诉讼请求并无不当，本院予以支持，但原审对借款是否生效问题进行认定不当。（二）关于房屋应否返还的问题。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项的规定，以房地产抵押的，县级以上人民政府规定的部门为登记部门。第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在本案中，双方未对元阳县交通局职工住宿楼X幢X

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民一终字第248号上诉人（原审原告）李长华，男，彝族，居民，住元阳县。上诉人（原审原告）卢琼珍，女，彝族，居民，住元阳县。（系李长华之妻）被上诉人（原审被告）沈丽，女，汉族，居民，住元阳县。被上诉人（原审被告）谭剑，男，汉族，居民，住元阳县。（系沈丽之夫）上诉人李长华、卢琼珍因与被上诉人沈丽、谭剑民间借贷纠纷一案，不服云南省元……