民间借贷纠纷 （2017）湘12民终1326号

本案属于民间借贷纠纷。经纬房地产公司向杨玉香借款，双方签订了《借款合同》、《延期协议》及《关于偿还借款的协议》，并出具了借据，双方借贷关系成立。该借贷行为系双方当事人意思真实表示，未违背法律法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定:“自然人之间的借款合同，借款时生效。”本案借款合同是否生效是本案争议焦点之一。由于涉案借款是通过中间人中亿佰联介绍促成的，杨玉香在交付借款时先交付给中亿佰联工作人员刘华，符合双方交易习惯。杨玉香与经纬房地产公司签订的两份《延期协议》第四条均明确约定：“本协议为2013年4月25日甲乙双方所签借款合同及其附合同的有效补充。”而《关于偿还借款的协议》的订约目的，一是为了不影响经纬房地产公司正常经营，二是为保证杨玉香资金安全收回。在该协议中，双方还对借款本金和利息进行了结算。因此，经纬房地产公司在庭审中否认借款已经实际交付，有失诚信，且与事实不符，不予采信。虽然杨玉香在《延期协议》和《关于偿还借款的协议》中签名，与《借款合同》中的签名不一致，但杨玉香持有上述协议，并以此据向经纬房地产公司和隆成房地产公司主张权利，应视为杨

本案属于民间借贷纠纷。经纬房地产公司向杨玉香借款，双方签订了《借款合同》、《延期协议》及《关于偿还借款的协议》，并出具了借据，双方借贷关系成立。该借贷行为系双方当事人意思真实表示，未违背法律法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定:“自然人之间的借款合同，借款时生效。”本案借款合同是否生效是本案争议焦点之一。由于涉案借款是通过中间人中亿佰联介绍促成的，杨玉香在交付借款时先交付给中亿佰联工作人员刘华，符合双方交易习惯。杨玉香与经纬房地产公司签订的两份《延期协议》第四条均明确约定：“本协议为2013年4月25日甲乙双方所签借款合同及其附合同的有效补充。”

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终1326号上诉人（原审被告）：怀化市隆成房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区迎丰东路与城北路交汇处（丽江佳园综合楼3楼）。法定代表人：夏建阳，该公司总经理。诉讼委托代理人：李惠鸿，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨玉香，女，1979年10月1日出生，土家族，住溆浦县。诉讼委托代理人：胡育进，湖南江山律师事务所……