租赁合同纠纷 （2017）京02民终2479号

首先，本案当事人北京伟明达商贸中心（注册号/统一社会信用代码：110115600943838，类型：个体）的注册日期为2007年8月31日，经查，另有注册号/统一社会信用代码为1101081447276、类型为集体所有制、名称同为北京伟明达商贸中心的企业存在，该企业成立日期为1997年9月30日，企业登记状态为吊销、未注销，故与郑炳熙订立租赁合同的合同主体的确定问题，相关事实有待进一步查清；其次，本案中郑炳熙承租的租赁标的物的占地面积为8.5亩，（2016）京0115民初2044案中郑炳熙承租的标的物的占地面积为3.5亩，而北京伟明达商贸中心承租的位于京开路东侧，杏泽围棋学校路南侧的地块面积为10.5亩，故郑炳熙承租的两地块是否均在该10.5亩的地块内，相关事实亦须进一步查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初2046号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院人民法院重审。上诉人郑炳熙预交的二审案件受理费10300元予以退回。审判长　　刘慧慧审判员　　白　松审判员　　王　磊二〇一七年五月二十五

首先，本案当事人北京伟明达商贸中心（注册号/统一社会信用代码：110115600943838，类型：个体）的注册日期为2007年8月31日，经查，另有注册号/统一社会信用代码为1101081447276、类型为集体所有制、名称同为北京伟明达商贸中心的企业存在，该企业成立日期为1997年9月30日，企业登记状态为吊销、未注销，故与郑炳熙订立租赁合同的合同主体的确定问题，相关事实有待进一步查清；其次，本案中郑炳熙承租的租赁标的物的占地面积为8.5亩，（2016）京0115民初2044案中郑炳熙承租的标的物的占地面积为3.5亩，而北京伟明达商贸中心承租的位于京开路东侧，杏泽围棋学校路南侧的地块面积为

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终2479号上诉人（原审被告、反诉原告）：郑炳熙，男，1968年2月26日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李璐，北京市中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京伟明达商贸中心，住所地北京市大兴区西红门镇二村西红门路北侧门面（京开东）。经营者：詹玉军，总经理。委托诉讼代理人：任学浩，男，该单位工作人员。委托诉……