行纪合同纠纷 （2018）辽0603民初2687号
裁判要旨
对于案涉房屋，原、被告均没有提供证据证明谁为所有权人，但不影响三方签订的合同的效力。 被告冯建军委托案外人曲镜心代为签字，合同效力及于冯建军。 现因冯建军不能提供房屋相关证件，致合同无法继续履行，则应依定金罚则双倍返还定金。 因原告交纳定金在丹东市振兴区金钥匙房屋中介所处代为保管，故由丹东市振兴区金钥匙房屋中介所将原告定金3万元返还原告，被告冯建军需再向原告支付3万元。 对于原告请求判令被告冯建军支付买方居间服务费5200元的主张，因收取居间服务费的权利人为丹东市振兴区金钥匙房屋中介所，并非原告，故原告无权代其主张权利，对该项主张本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告丹东市振兴区金钥匙房屋中介所于本判决生效之日起3日内向原告艾宏玉返还定金3万元； 被告冯建军于本判决生效之日起3日内向原告艾宏玉赔偿3万元； 驳回原告艾宏玉其他诉讼请求。 案件受理费715元（减半收取），由原告负担25元，被告冯建军负担690元（原告已预交
摘要
原告艾宏玉诉被告冯建军、丹东市振兴区金钥匙房屋中介所房屋买卖合同纠纷民事判决书
正文（节选）
辽宁省丹东市振兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0603民初2687号 原告：艾宏玉，女，蒙古，住辽宁省凤城市红旗镇。 委托代理人：傅晓燕，辽宁君全律师事务所律师。 被告：冯建军，男，汉族，住辽宁省建平县。 委托代理人：李雷克，男，汉族，住辽宁省丹东市振兴区。 被告：丹东市振兴区金钥匙房屋中介所，住所地丹东市振兴区。 委托代理人：盛军，男，汉族，系单位职员，住辽宁省丹东市振……