房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终5750号

袁帅、夏友福以万间公司为被告向原审法院提起诉讼，诉请万间公司协助其办理位成都市青羊区号房屋不动产权转移登记手续，将该房不动产转移登记在袁帅名下并办理不动产权证。根据其诉请事项及其提交的起诉材料，本案系房屋买卖合同纠纷。本案在合同中未约定管辖法院，亦未约定合同履行地，但争议纠纷涉及不动产物权的转让，根据《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”的规定，袁帅、夏友福诉请万间公司为其办理房屋产权登记手续，系主张万间公司未全面履行房屋交付义务，故本案争议标的系交付不动产。涉案房屋位于成都市青羊区，故本案合同履行地为成都市青羊区。成都市青羊区人民法院对本案具有管辖权。上诉人向原审法院提起的本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。上诉人关于本案应由原审法院受理的上诉请求成立，本院予以支持。原审裁定认定事实不清，适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销成都市青羊区人民法院（2017）川0105民初

袁帅、夏友福以万间公司为被告向原审法院提起诉讼，诉请万间公司协助其办理位成都市青羊区号房屋不动产权转移登记手续，将该房不动产转移登记在袁帅名下并办理不动产权证。根据其诉请事项及其提交的起诉材料，本案系房屋买卖合同纠纷。本案在合同中未约定管辖法院，亦未约定合同履行地，但争议纠纷涉及不动产物权的转让，根据《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”的规定，袁帅、夏友福诉请万间公司为其办理房屋产权登记手续，系主张万间公司未全面履行房屋交付义务，故本案争议标的系交付不动产。涉案房屋位于成都市青羊区，故本案合同履行地为成都市青羊区。

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民终5750号上诉人（一审起诉人）：袁帅，男，1988年2月18日出生，汉族，四川省攀枝花市东区号。上诉人（一审起诉人）：夏友福，男，1958年9月7日出生，汉族，四川省西昌市号。上诉人袁帅、夏友福因诉成都万间房地产有限公司（以下简称万间公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2017）川0105民初2547号不予受理的民事……