金融借款合同纠纷 （2018）云0102民初14095号

首先，原告与被告马维民、马红签订的《个人购房贷款及担保合同》系双方真实意思的表示，合同内容不违反国家法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，原、被告均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务，现原告已经依约向被告马维民、马红发放了借款，双方在合同中对于违约责任有明确的约定，故原告要求被告马维民、马红归还截止2018年12月1日的借款本金857939元、利息64949.62元、罚息2480.90元、复息3706.24元诉讼请求，有事实和合同依据，本院予以支持；从2018年12月2日起，被告马维民、马红向原告的借款已经处于逾期的状态，其应该按照合同的约定承担利息及罚息（7.35%），对不能支付的利息按照罚息利率（7.35%）计收复息。 其次，被告马维民自愿将其所有的昆明市屋为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告要求对抵押物行使抵押权的诉讼请求本院予以支持。 再次，原告主张的律师费9249元、公证费1751元、公告费500元，其中公证费双方未明确约定，且原告未举证证明该三项费用已实际产生，故本院不予支持。 最后，被告马维民所称本案程序问题，本院认为，本院2019年1月4日作出驳

招商银行股份有限公司昆明分行与马维民、马红金融借款合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初14095号原告：招商银行股份有限公司昆明分行，统一社会信用代码：915300007312304164，营业场所：云南省昆明市五华区崇仁街1号招银大厦1、2层101室以及6-15层601室。 负责人：彭才茂，行长委托诉讼代理人：吕飞翔、段明梅，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：马维民，男，1966年10月13……