合同、无因管理、不当得利 （2021）宁02执异5号

案外人沈某提供证据证实在本院查封涉案房屋前，其与唐华公司之间具有商品房买卖合同关系，并支付了全部房款且实际占有，涉案房屋虽然没有办理过户登记，但案外人沈某对此没有过错，其对执行标的享有足以排除强制执行的权益，故案外人沈某请求中止对平罗县银北丽景小区33-3-102号房屋执行的异议成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对宁夏回族自治区××县房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 刘　敏审判员 辛爱丽审判员 王德俊二〇二一年一月二十九日法官助理 李　斌书记员 韩晓琴附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定

案外人沈某提供证据证实在本院查封涉案房屋前，其与唐华公司之间具有商品房买卖合同关系，并支付了全部房款且实际占有，涉案房屋虽然没有办理过户登记，但案外人沈某对此没有过错，其对执行标的享有足以排除强制执行的权益，故案外人沈某请求中止对平罗县银北丽景小区33-3-102号房屋执行的异议成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对宁夏回族自治区××县房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院执行裁定书（2021）宁02执异5号案外人：沈某，男，1941年8月16日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区平罗县山水名居12-3-102。委托诉讼代理人：赵新明（系沈某女婿），住宁夏回族自治区平罗县银北丽景小区33-3-102。申请执行人：陕西浦江置业发展有限公司。法定代表人：刘某。被执行人：宁夏唐华实业有限公司。法定代表人：马某，宁夏唐华实业有限公司执行……