租赁合同纠纷 （2019）苏07民终1903号

依法成立的合同，自成立时生效，双方应按约定履行。陆纪光与赣榆县下口三闸管理所于1994年11月18日签订租赁院内场地建育苗场合同后双方又签订了协议书和补充协议，双方签订合同、协议书、补充协议书系双方自愿协商签订，因而是合法有效，双方应按合同及协议的约定履行义务。合同及协议签订后，三闸管理所按约定将土地交付给陆纪光建设了育苗场，后又按协议约定将相关补偿费用交付给了陆纪光。现赣榆县下口三闸管理所已并入连云港市赣榆区海堤管理处，合同于2012年12月31日履行到期后，双方未有续签协议，陆纪光应按合同的约定将租赁的土地及土地上的附属物交付给海堤管理处，但陆纪光至今仍未交还，已构成违约，故对海堤管理处要求解除双方签订的租赁院内场地建育苗场合同及协议书、补充协议书，交还租赁的土地及土地上的附属物的诉讼请求，应予支持；案件审理过程中，海堤管理处同意补偿陆纪光50000元，并不再要求陆纪光支付土地租金10000元，一审法院予以准许；陆纪光主张因青口港的扩建及242省道的建设影响其经营，且双方于2008年5月重新签订的协议并没有无偿收回其建设的育苗场，双方若解除协议，海堤管理处应对其建设的育苗场进行折价

依法成立的合同，自成立时生效，双方应按约定履行。陆纪光与赣榆县下口三闸管理所于1994年11月18日签订租赁院内场地建育苗场合同后双方又签订了协议书和补充协议，双方签订合同、协议书、补充协议书系双方自愿协商签订，因而是合法有效，双方应按合同及协议的约定履行义务。合同及协议签订后，三闸管理所按约定将土地交付给陆纪光建设了育苗场，后又按协议约定将相关补偿费用交付给了陆纪光。现赣榆县下口三闸管理所已并入连云港市赣榆区海堤管理处，合同于2012年12月31日履行到期后，双方未有续签协议，陆纪光应按合同的约定将租赁的土地及土地上的附属物交付给海堤管理处，但陆纪光至今仍未交还，已构成违约，故对海堤管理处要

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终1903号上诉人（原审原告、反诉被告）：连云港市赣榆区海堤管理处，.法定代表人：李建团，所长。委托诉讼代理人：于迎节，江苏瑞里特律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：陆纪光.委托诉讼代理人：闫华伦，江苏公善民律师事务所律师。上诉人连云港市赣榆区海堤管理处（以下简称海堤管理处）与上诉人陆纪光因场地租赁合同纠纷一案，均不服连云港……