（2017）云33民终6号

关于沧东村委会与张贤珍签订的承包合同是否有效问题。首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”的规定，张贤珍承包的农村土地属于沧东村委会集体所有的农村承包土地，因此沧东村委会作为发包方主体适格。其次，作为承包方张贤珍于1991年12月31日在兰坪县公安局办理了居民身份证，身份证登记地址为云南省兰坪县营盘镇沧东办事处西营村。张贤珍是沧东村委会农户，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”的规定，张贤珍作为承包方主体适格。对张贤珍、沧东村委会签订的承包合同是否违反民主议定原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”的规定，本案中张贤珍是沧东村委会农户不属于该法律规定的情形，因此张贤珍、沧东村委会签订的承包合同没有违反发包程序。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下

关于沧东村委会与张贤珍签订的承包合同是否有效问题。首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”的规定，张贤珍承包的农村土地属于沧东村委会集体所有的农村承包土地，因此沧东村委会作为发包方主体适格。其次，作为承包方张贤珍于1991年12月31日在兰坪县公安局办理了居民身份证，身份证登记地址为云南省兰坪县营盘镇沧东办事处西营村。张贤珍是沧东村委会农户，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”的规定，张贤珍作为承包方主体适格。对张贤珍、沧东村委会签订的承包合同是

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云33民终6号上诉人（原审原告）：ＸＸ芳，女。委托诉讼代理人：李光豪，云南奉民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰坪白族普米族自治县营盘镇沧东村民委员会。法定代表人：杨仕英,男。委托诉讼代理人：李增庭，男。被上诉人（原审被告）：张贤珍，女。委托诉讼代理人：李雪伟，云南大怒江律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敏，云南大怒江律师事务所……