租赁合同纠纷 （2014）烟民四终字第1024号

原告向被告转让其开发的虾池，被告应支付给原告转让款项，现原告主张被告尚欠部分转让款，但被告不认可，并提供了原告儿子顾明杰出具的表明转让款已清的收条，原告对该收条的真实性没有异议，但称原告才是虾池的权利人，顾明杰没有权利为被告出具该收条，原审法院认为，原告委托其子顾明杰与被告签订虾池转让协议，顾明杰有权为被告出具相关的手续，故原告的该辩解，原审法院不予支持。综上，原告主张被告尚欠其转让款项，证据不足，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原告顾开国的诉讼请求。案件受理费304元，由原告负担。宣判后，上诉人顾开国不服，向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误。上诉人在一审时就已经说明顾明杰出具的建棚款已全清的条是在被上诉人建棚之前说好只要价款为125000元的虾池面积的情况下，在交付了125000元之后，让顾明杰按照转让协议第2条“垫基完毕必须付清”出具的，上诉人根本没有想到此后被上诉人会超面积占用虾池，被上诉人一审中也承认该条是在养殖大棚建成之前出具的，且朱旺村委对于大棚的建成时间也有记录。建棚款已全清

原告向被告转让其开发的虾池，被告应支付给原告转让款项，现原告主张被告尚欠部分转让款，但被告不认可，并提供了原告儿子顾明杰出具的表明转让款已清的收条，原告对该收条的真实性没有异议，但称原告才是虾池的权利人，顾明杰没有权利为被告出具该收条，原审法院认为，原告委托其子顾明杰与被告签订虾池转让协议，顾明杰有权为被告出具相关的手续，故原告的该辩解，原审法院不予支持。综上，原告主张被告尚欠其转让款项，证据不足，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原告顾开国的诉讼请求。案件受理费304元，由原告负担。宣判后，上诉人顾开

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第1024号上诉人（原审原告）：顾开国，农村居民。委托代理人：滕书勤，女，1952年3月7日出生，汉族，农村居民，；系上诉人妻子。委托代理人：所鑫，山东文景律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨文升，农村居民。委托代理人：秦金峰。上诉人顾开国因租赁合同纠纷一案，不服山东省莱州市人民法院（2014）莱州平民初字第110号民事判决，向本……