装饰装修合同纠纷 （2019）津01民终5368号

高磊与祥荣公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。高磊已如约向祥荣公司支付装修费用。在合同未就开始施工日期进行约定的情况下，祥荣公司应当在合理期限履行合同义务给高磊房屋进行设计装修。祥荣公司在签订合同后两个月仍未开始施工，且在高磊催告下仍未履行合同义务，高磊有权依法要求解除合同。高磊已发函通知祥荣公司，限期对高磊提出的问题进行答复否则解除合同。函件已于2019年5月14日被签收。祥荣公司此后仍未对高磊房屋的装饰装修问题给予妥善解决的答复，故依法应认定双方签订的施工合同已于2019年5月24日解除。高磊关于判令解除合同的诉讼主张，本案不再涉及。祥荣公司在合同解除后应将收取高磊的6万元装修设计费返还高磊。高磊关于要求和聚盈公司承担共同还款责任一节，祥荣公司与和聚盈公司系两个独立的法人机构，高磊主张其实质上系同一家公司，证据不足且于法无据，法院不予采信。和聚盈公司与高磊之间无合同关系，且未曾作出与祥荣公司共同承担合同义务的承诺，故高磊要求和聚盈公司与祥荣公司承担共同还款责任，没有事实及

高磊与祥荣公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。高磊已如约向祥荣公司支付装修费用。在合同未就开始施工日期进行约定的情况下，祥荣公司应当在合理期限履行合同义务给高磊房屋进行设计装修。祥荣公司在签订合同后两个月仍未开始施工，且在高磊催告下仍未履行合同义务，高磊有权依法要求解除合同。高磊已发函通知祥荣公司，限期对高磊提出的问题进行答复否则解除合同。函件已于2019年5月14日被签收。祥荣公司此后仍未对高磊房屋的装饰装修问题给予妥善解决的答复，故依法应认定双方签订的施工合同已于2019年5月2

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5368号上诉人（原审原告）：高磊，男，1962年2月4日出生，汉族，天津市河北区国家税务局职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李上上（系高磊女婿），住天津市南开区。被上诉人（原审被告）：天津祥荣装饰设计有限公司，住所地天津市红桥区咸阳北路**银泰大厦**。法定代表人：邓海艳，总经理。被上诉人（原审被告）：天津市和聚盈商贸有限公司，住……