建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民终302号

三意公司、佳海公司双方签订的建设工程施工合同书系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守合同的约定。三意公司为佳海公司施工，佳海公司应当按约支付相应的价款。关于合同总价，双方一致确认为6100000元，故予以认定。双方于2014年9月20日已完成结算，建设施工合同约定佳海公司应在结算完成后的7日内即2014年9月27日前支付至结算审定总价的95%，即6100000元×95%=5795000元。至今佳海公司未全额支付，仅支付了4935371.24元，合同已经双方验收合格并交付，故佳海公司应当按照合同约定将余款859628.76元（5795000元-4935371.24元）支付给三意公司。关于三意公司主张的逾期付款利息部分，因双方合同约定三意公司应当先开具发票，然后佳海公司才能支付工程款，现三意公司没有开具该未付款部分发票，佳海公司不履行付款义务并不构成违约，三意公司主张佳海公司支付违约金的诉讼请求，不予支持。至于三意公司主张的剩余工程款的5%，因双方合同约定余款5%为智能化系统工程保修款，从项目竣工验收合格之日起两年期满一次性付清。因万家汇商贸城智能化系统工程于2013年12月4日经双方

三意公司、佳海公司双方签订的建设工程施工合同书系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守合同的约定。三意公司为佳海公司施工，佳海公司应当按约支付相应的价款。关于合同总价，双方一致确认为6100000元，故予以认定。双方于2014年9月20日已完成结算，建设施工合同约定佳海公司应在结算完成后的7日内即2014年9月27日前支付至结算审定总价的95%，即6100000元×95%=5795000元。至今佳海公司未全额支付，仅支付了4935371.24元，合同已经双方验收合格并交付，故佳海公司应当按照合同约定将余款859628.76元（5795000元-4935371.24元）支付给三意公司。关于三意

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终302号上诉人（原审被告）苏州佳海置业有限公司。法定代表人罗玉林。委托代理人潘如东。委托代理人王燕。被上诉人（原审原告）江苏三意楼宇科技有限公司。法定代表人胥德云。委托代理人朱晓明。委托代理人罗列。上诉人苏州佳海置业有限公司（以下简称佳海公司）因与被上诉人江苏三意楼宇科技有限公司（以下简称三意公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省……