（2016）冀10执复字5号

发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。被执行人张卫东虽只有位于霸州市阿尔卡迪亚小区14－2－501室房屋一套，但其建筑面积明显过本人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结同财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品后，可以执行。因执行法院查封的涉案房屋是被执行人名下唯一的住房，且居住人口较多。申请执行人也未按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该涉案房屋的变价款中扣除五至八年租金，故不宜对涉案房屋进行评估、拍卖。裁定中止对被执行人张卫东名下的位于霸州市阿尔卡迪亚小区14－2－501楼房的评估。复议申请人齐秀英称，应当撤销霸州市人民法院（2015）霸执异字第42号执行裁，对被执行人名下的位于霸州市阿尔卡迪亚小区14－2－501楼房继续评估拍卖。事实和理由是：涉案房屋不是被执行人唯一住所，且张卫东所抚养情况也不符合事实。张卫东与妻子离婚，儿子张家

发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。被执行人张卫东虽只有位于霸州市阿尔卡迪亚小区14－2－501室房屋一套，但其建筑面积明显过本人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结同财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋和生活用品后，可以执行。因执行法院查封的涉案房屋是被执行人名下唯一的住房，且居住人口较多。申请执行人也未按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该涉案

河北省廊坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀10执复字5号复议申请人齐秀英。申请执行人齐秀英。被执行人张卫东，霸州市兴华北路工业局家属院。复议申请人齐秀英因不服河北省霸州市人民法院于2015年9月29日作出的（2015）霸执异字第42号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合庭进行审查，现已审查终结。执行法院查明，申请执行人齐秀英与被执行人张卫东买卖合同纠纷一案，执行法院于2……