离婚后财产纠纷 （2016）粤01民终14848号

本案的争议焦点有三个：一是涉案自建宅基地房屋是否属于夫妻共同财产，二是谢某甲、陈某甲前后签订的两份《离婚协议书》的效力问题，三是本案的诉讼时效及涉案自建宅基地房屋被拆迁后所得利益的分配问题。关于争议焦点一，根据法院从黄陂公司及开发区城建及房地产档案馆调取的《村镇建房许可证》、《农村（圩镇）宅基地使用证》的记载，涉案自建宅基地房屋的建房许可审批时间是1994年11月15日，宅基地证的发证时间是19**年，均在谢某甲、陈某甲婚姻关系存续期间。且陈某甲2013年12月25日向萝岗区拆迁办公室提交的《申请安置房报告》中也明确陈述该房屋于1997年新建好框架部分，可见涉案自建宅基地房屋是在谢某甲、陈某甲婚姻关系存续期间建成的。鉴于谢某甲、陈某甲双方均未就建房的出资举证，故法院认定该房屋系双方以夫妻共同财产出资兴建，属于夫妻共同财产。关于争议焦点二，谢某甲、陈某甲2006年1月25日签订的《离婚协议书》在双方办理离婚登记时提交民政局备案，没有证据显示陈某甲在签订协议书时存在被欺诈、胁迫等情形，故该协议书是陈某甲真实的意思表示。从协议书的内容来看，约定广州市白云区松柏路松柏东街19号1104房归陈某

本案的争议焦点有三个：一是涉案自建宅基地房屋是否属于夫妻共同财产，二是谢某甲、陈某甲前后签订的两份《离婚协议书》的效力问题，三是本案的诉讼时效及涉案自建宅基地房屋被拆迁后所得利益的分配问题。关于争议焦点一，根据法院从黄陂公司及开发区城建及房地产档案馆调取的《村镇建房许可证》、《农村（圩镇）宅基地使用证》的记载，涉案自建宅基地房屋的建房许可审批时间是1994年11月15日，宅基地证的发证时间是19**年，均在谢某甲、陈某甲婚姻关系存续期间。且陈某甲2013年12月25日向萝岗区拆迁办公室提交的《申请安置房报告》中也明确陈述该房屋于1997年新建好框架部分，可见涉案自建宅基地房屋是在谢某甲、陈某甲

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终14848号上诉人（原审被告）：陈某甲，住广州市开发区。委托诉讼代理人：黄某，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈某，广东同福律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢某甲，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：彭某，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢某，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人陈某甲因与被上诉人谢某甲离婚后财……