建设工程施工合同纠纷 （2019）桂03民终2187号

桂林市临桂区“月亮湾小区”原为桂林市旅游发展委员会（现为桂林市文化广电和旅游局）的办公及单位职工集资建房项目用地，因政策原因，桂林市人民政府取消该土地的办公用地许可，改为国有出让土地由职工集资建房及商住楼进行开发。被上诉人桂林市文广旅游局作为职工集资建房的牵头单位与被上诉人金诚公司签订了《建房合作协议书》，约定文广旅游局将小区靠世纪大道的两宗土地（7318平方米）给金诚公司作住宅建房用地，金诚公司必须投资完成小区内的道路，承担房屋建筑工程及手续等所有费用，房屋建设、使用或转让的成果及责任均属金诚公司。据此约定，涉案两宗土地的建设开发投资和收益的权利义务均属于被上诉人金诚公司。此后，为了该工程项目的建设施工需要，被上诉人金诚公司自行设立了“桂林旅发委月亮湾小区项目工程部”。上诉人为承接施工“月亮湾小区”1＃、4＃、5＃商住楼的外墙涂料及楼梯间腻子工程与桂林旅发委月亮湾小区项目工程部签订了《建设工程施工合同》，该合同是双方当事人的真实意思表示，且当时上诉人的前称为临桂县美新装饰有限公司，具有施工的资质，合同内容合法，该合同为有效合同，本院依法予以保护。上诉人已经按照合同的约定完成了施工，发

桂林市临桂区“月亮湾小区”原为桂林市旅游发展委员会（现为桂林市文化广电和旅游局）的办公及单位职工集资建房项目用地，因政策原因，桂林市人民政府取消该土地的办公用地许可，改为国有出让土地由职工集资建房及商住楼进行开发。被上诉人桂林市文广旅游局作为职工集资建房的牵头单位与被上诉人金诚公司签订了《建房合作协议书》，约定文广旅游局将小区靠世纪大道的两宗土地（7318平方米）给金诚公司作住宅建房用地，金诚公司必须投资完成小区内的道路，承担房屋建筑工程及手续等所有费用，房屋建设、使用或转让的成果及责任均属金诚公司。据此约定，涉案两宗土地的建设开发投资和收益的权利义务均属于被上诉人金诚公司。此后，为了该工程项

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2187号 上诉人(原审原告):桂林燕缘健康管理有限公司（原桂林美新贸易有限公司），住所地：广西桂林市临桂区临桂镇佳和花园******。 法定代表人：唐新换，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：廖庆兰，广西闻名律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：桂林市临桂县金诚房地产开发有限公司，，住所地：广西桂林市临桂区金水路** 法……